ACERCAMIENTO · DATO OFICIAL

Tasa hipotecaria fija a 30 años

Serie FRED MORTGAGE30US · %

7.32%

Último dato: octubre de 2026

▼ 1.08%

Bajó 1.1% frente al dato anterior.

jul 24120 lecturas · +6.2% en el periodooct 26

5.98%

Mínimo

7.40%

Máximo

6.55%

Promedio

Fuente: FRED · Federal Reserve Economic Data (api.stlouisfed.org) · ver en FRED

Qué significa, en tu idioma

Qué es

La tasa promedio nacional de una hipoteca fija a 30 años, publicada cada semana por Freddie Mac.

Por qué importa

Define cuánta casa puede comprar una familia: un punto de tasa cambia la cuota en cientos de dólares.

Cómo te afecta

Con tasas altas, la misma cuota compra menos casa y refinanciar no conviene; cuando bajan, se abre la ventana de comprar o refinanciar.

Qué mirar

Se mueve con el Tesoro a 10 años más un margen de 1.5 a 3 puntos; no espera a la Fed.

Si sube, suele significar

Tasa hipotecaria subiendo → menos compradores → precios de vivienda con menos impulso.

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